Château Viticole Appellation d'exception à vendre à 40 mn de Bordeaux, 10 pièces, 6 chambres, 700m2
Si vous recherchez un investissement prestigieux dans le domaine viticole, Lafitte & Associés a le plaisir de vous présenter un joyau rare : le Château Viticole Appellation d'exception, situé à seulement 40 minutes de Bordeaux.
Ce château du XIXe siècle incarne l'élégance et le charme intemporel de l'architecture bourgeoise de son époque. Niché au cœur d'une combe ensoleillée, il est idéalement situé à la jonction de deux charmants villages. L'ensemble comprend non seulement le château lui-même, mais également un vignoble de plus de 20 hectares, une maison d'amis, plusieurs annexes, et une piscine. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement dans une appellation viticole de renom.
Les sols de molasse et de grès profonds qui composent ce territoire confèrent aux vignes des caractéristiques uniques. Les coteaux calcaires qui l'entourent ajoutent une dimension distincte à la qualité des raisins produits ici. Au fil des années, d'innombrables améliorations ont été apportées pour optimiser la production vinicole et garantir la qualité du vin. Avec une production annuelle de plus de 140 000 bouteilles, ce domaine perpétue une tradition viticole ancienne tout en adoptant des pratiques modernes et respectueuses de l'environnement.
Le château lui-même, construit en pierres de taille et couronné d'ardoises, est une véritable œuvre d'art architecturale du XIXe siècle. Ses nombreuses annexes, totalisant plus de 700 mètres carrés habitables, offrent un potentiel illimité pour la restauration et la création d'un espace élégant et fonctionnel. Une opportunité rare se présente également d'acquérir des parcelles de terrain supplémentaires adjacentes, ce qui ouvre de nouvelles perspectives pour ce domaine déjà exceptionnel.
Si vous êtes prêt à explorer cette magnifique propriété et à découvrir les possibilités créatives qu'elle offre, nous vous invitons à nous contacter sans plus attendre. Notre équipe dévouée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans cette aventure unique. Chez Lafitte & Associés, nous croyons en la réalisation de rêves immobiliers d'exception, et ce château viticole en est un exemple parfait. Rejoignez-nous pour une visite inoubliable et laissez-vous séduire par ce bijou rare du patrimoine français.
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